こんにちわ！丸進不動産スタッフブログ

『お暑うございます』が　挨拶の定番になりつつある今日この頃・・・・

先日　新しく仲間入りした　石○の歓迎会での席上
丸進不動産スタッフの　動物占いが話題に・・・(今更・・・って言わないでネw)

スタッフ全員使用のＩ・フォンで　あっという間に検索　＿o(・ω・　)　ポチポチ・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆◇◆　結　果　◆◇◆

社 長～トラ
副 社 長～ライオン
青木 部長～黒豹
田中 部長～ペガサス
佐 　 藤～小鹿
田 中 (義)～オオカミ
軽 部～ライオン
長 嶺～オオカミ
西 内～チーター
臼 井～サル
石 井～コアラ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　猛獣揃い！！！　　(# ゜Д゜)　ビックリ

しかし　田中部長の　ペガサス　って・・・・・ｗ
　　　　　　　　　　佐藤さんの　小鹿　って・・・・・ｗ
　　　　　　　　　　　　　　　　　社長の　トラ　って・・・・・ｗ

それぞれの動物の診断結果・・・・笑えるくらい当たってるんですｗ

星座占い・血液型占い・動物占い・・・色々とありますが
たったいくつかの分類で　多くの人間がグループ分け出来るとは思いませんが
やっぱり　その　性(さが)　には　逆らえないところもあるのでしょうかね？

こんな猛獣揃い・珍獣揃いの丸進不動産ですが
動物占いの本を片手に　スタッフの個性・本性を　確かめに来て下さいネ　( *´艸｀)クスクス  

７月15日に入社しました石井佳子です。

家は保土ヶ谷バイパスを下川井インターから10kmほど南下した狩場インターの近くです。

そんなに遠くから?!と、よくお客様に驚かれますが、
実は中山の不動産業に従事するようになって今年で10年。
今では地元の南区より緑区に詳しくなりました＾＾
先月、いままで勤めておりました会社が中山から移転することになり、
それに伴ってこちらに転職して参りました『中古新人』でございます。

ヨロシクオネガイシマス*:.。☆..。.(´∀｀人)

管理業務は初めてのことが多く、覚えることいっぱいで、すぐ脳ミソMAXになるので、
今はもぉとにかく毎日先輩方についていくのだけで精一杯です（＠＠；
一日も早くお仕事覚えてみなさんのお役に立ちたいと思っています☆


ただひとつ・・・
中山10年と申しましても、
実はワタクシかなりの方向音痴でして、いまだ道に迷うわ、物件を間違えるわ。
さらにはウィンカーとワイパー間違えるわ(´・ω・｀;A)　アセアセ
えぇ、さすがにアクセルとブレーキは間違えませんがｗ

・・・と言う訳で、ご内見の際はきっと凄くアドベンチャーワールドになると思います（ぇ
ご了承の上、是非お気軽にお部屋探しにお越し下さい。楽しいご案内をお約束します(￣ｍ￣〃）ムフ☆


といったところで、
まずははじめましてのご挨拶まで：・(*>▽<*)ゞ・：


＊＊＊趣味は献血と筋トレ。あと愛車の洗車にドライブ＊＊＊
＊＊＊最近はＮＨＫの連続テレビ小説「ゲゲゲの女房」にハマってます＊＊＊  

毎日　猛暑　酷暑　ですが
皆さん　夏バテ大丈夫ですか～？

私　この年・・・あえて公表しておりませんが三十路代後半　にして
首の後ろに　汗疹　が出来てしまいました　Y(>ω<、)Y

先日　中山駅周辺の業者へ訪問の道中
すっかり夏バテした様子の　この方に遭遇！！！！！！





役所前の大通り　人通りも多い　その一角で
バテた身体を休めるべく　ぐっすり寝入っているにゃんこ♪

カメラを構えても　まったく起きる気配無し・・・・
ちょっと心配になったので　声を掛けたら

『っんだよぉ～』　とかったるそうに　片眼だけちょっとあけて　またお休みになられましたｗ

疲れたら　ちょっと休むことも必要
その　ちょっとの休息で　また頑張れるのですから・・・

走り過ぎ　頑張り過ぎて　良い結果が出るとも限りません　
たまには足を止め　息を抜き　力を充電して　また走り出せば良いのだと思う今日この頃です　　  

猛暑が続いています・・・・
丸進不動産のスタッフも　
歳ほどに　少々　夏バテ気味です。。。。

７／２４・７／２５と　中山駅南口バスロータリーにて盆踊り大会がありました♪




当スタッフ２名が　出店のお手伝いに!!!



金魚すくい担当　頑張ってます！！！

すごい人なので　遠巻きに応援することしか出来ません。。。



なんとか近くまで行ったものの
金魚すくいに参加することは出来そうもなく　そのまま帰ってきましたｗ


お祭りって　いくつになってもワクワクしますね♪
でも　若い子のパワーについてゆけるわけもなく
暑さと　人の多さに　スゴスゴ退散してきました　(；´Д｀A ｀｀｀　アツインダモノ

次は　中山のどこでお祭りあるのかしら。。。。
数年ぶりに　金魚すくいしてみたいと思っている長嶺でした　(。・ω・)ノ  

行ってきました♪　　社員旅行！！！

わたくし今年の　幹事　を勤めさせていただきました(。ゝ∀・)ゞリッコーホ

１ヶ月前より　ちょっとづつ準備を進め
前日にやっと完成した　昔懐かし【しおり】を持って出発!!!



本日の遠足のメイン


パラグライダー　半日体験　キタ ━━━ヽ(´ω｀)ノ ━━━!!

本当は　高度３００メートルでのパラグライダー飛行体験
　　　　　　　　(もちろんインストラクター付)の予定だったのですが
当日の天候で　ＮＧになってしまった為　この半日体験にチェンジ！！！　　　

これが思ったよりハードで・・・・
みんな　汗だく　泥だらけの人も・・・・
でも　数本チャレンジするうち・・・・
　
飛べるようになるんです　(●´∀｀●)♪

お昼の後は　【富士花鳥園】



受付から　こんなに可愛いフクロウがいるんです*:.。☆..。.(´∀｀人)


園内は　花の匂い漂う　素敵な空間♪

みんな　とても楽しんでくれて　１ヶ月の苦労が報われました。。。

最後に・・・・・


ドクターフィッシュ？　と同じ　古い角質を食べてくれるらしい魚の池に
顔を突っ込んだ我がスタッフ・・・・
本日　イチバンの大笑いでした　( ´艸｀)

次の幹事は・・・・誰でしょうｗ
--   

わたくし　めでたく　丸進不動産入社1年　を迎えました　ヽ(゜｀∀´゜)ノ

あっという間でした・・・

一年前に　まったく不動産知識・経験のないまま入社し
右も左も判らず　毎日右往左往し　毎日が勉強に次ぐ勉強!!!!!!!

三十路を過ぎた頭に　新しい事をすり込むのは至難の業!!!
今まで　あまりなかった　白髪　を数本発見したのもこの頃でした・・・

今はどうなのかと言われれば・・・・
まだまだ勉強することはたくさんあります!!!
たくさんの発見もあります!!!
まだまだ　日々勉強!!!　は続きます　(；´Д｀A ｀｀｀


そんな中
同期の　軽べっち　こと　軽○氏　から　
丸進不動産入社１年　のお祝いをしていただきました　*:.。☆..。.(´∀｀人)



お家へ持って帰り　ちゃんとロウソクを点け　お写真撮りました♪

優しい上司　（ぷっｗ

頼もしい同期　（ぷっｗ

可愛い後輩　（ぷっｗ

もちろん仕事は大変ですが　そんなスタッフに囲まれ
とても幸せだと痛感する今日この頃です　(*´▽｀)*´▽｀)*´▽｀)ノ  

獅子唐・ピーマン・キュウリ・トマト
今年も元気に育っています。



今年の元肥は『牛糞』

去年の『馬糞』の方がトマトの育ちが良かった
気がしますが・・・・・？

そろそろ追肥の時期なのかな？？？

夏野菜もあと２ヶ月、楽しく家庭菜園やっています。
『失敗も楽しみの一つ』私の野菜作りの標語です。
失敗した野菜もカワイイもんですよ。

あぁ～来週は芝を刈らなければ・・・・・・・  

わたくしこの度、人生初のディナークルージングに行ってまいりました。



『船』ということで、酔ってしまわないだろうかと心配しつつ乗船しましたが、
当然酔いますわな・・・・
船内には華やかなライティングと共にバイキング形式の料理が並び、
豪華なムードムンムン♪
しかし揺れる船内であります。立ち上がって料理を取りに行くなんて不可能。
しかも船酔いだし、食欲もありません・・・・
周りの仲間の顔を見ても、冴えない顔のオンパレード。
船酔いが我慢出来なくなる前にさっさとデッキに上がり、夜風に吹かれておりました。
デッキから見えたのは横浜の夜景。改めて思い知らされる横浜の素晴らしさ。







全体を見渡すには、やはり海か空からではないとわかりませんよね。
２，３０人いた出席者はいつの間にか全員デッキに移動し、横浜の素晴らしさに
感嘆の声を上げ、写真を撮る人、グラス片手に盛り上がってる人、酔っててどうしようもない人、なかなか出来ない体験をさせていただきました。
  

いつも覗いて頂きありがとうございます、管理部担当の田中義明です。
今回のブログは念願のオカピフラッグが管理部に到着しましたので集客とPRを
兼ねて真紅の稲妻に搭載してみました。これで中山駅に用件がある時には出動する予定。
何となく戦国時代の伝令馬っぽいと感じているのは自分だけでしょうか？？
今回は短文にて掲載・・・  

先週に引き続き、本日６月２５日は我が社副社長の誕生日でした。
先週に引き続き、ケーキ購入担当のナガ○ネ女史がケーキを選ぶ。
先週は十日市場まで購入しに行ったようだが、
今週は港北ニュータウンで買って来たようだ。

ケーキの種類で悩むのは楽しい悩みなのだが、
チョコプレートに書いてもらう『名前』が難しい。
漢字でフルネームなんてしたら堅苦しいだろうし、
ひらがなで名前だけなんてしたら怒られるかもしれない・・・・

なんて考えるのも楽しみの一つと考えるようにしました。

そしてこちらが昨日誕生日を迎えた副社長。



今回は閉店後にケーキを出したので、ロウソクの灯りが
いい感じで、暗い店内を演出してくれました。



副社長、誕生日、おめでとうございました。


さて・・・・・
次回は誰かな・・・・・  

寺山町の○川さん
北海道のお土産有難うございます。

大好きなレイズンサンド
メタボなお腹に栄養補給。。。。？

これから契約・建築と初めての事ばかりですから、
分からないことは何でも聞いてくださいね。

もちろん、私も分からない事が有ると思いますが
宿題は必ず仕上げます。（私も勉強になりますから）

分からない事は恥ずかしいから聞かない。
聞くと悪いから聞かない。
分からないままでも我慢すればいい。
自己犠牲信＝不満＝損をする。。。。。。

○川さんファミリーと一緒に夢実現に向けて
頑張っていきます。
持ち家まであと一歩、”楽しんで”行きましょう！！  

ほんと～にご無沙汰しっちゃっておりますが、大丈夫です。
軽部は元気です。（←春日みたい？？）
１月・２月・３月と繁忙期と言われる期間を終え、業務的には一段落ですが、
わたくし、な、なんと！！『横浜青年会議所（通称ＪＣ）』の会員となりました♪
ＪＣのＯＢである我が社の社長からの薦めで、加入を決意。
話しを聞くまでは、その『ＪＣ』の存在すらほぼ知りませんでしたが、
入ってみると、同じ歳くらいの様々な業種の人たちがいっぱい。
その人たちが、『横浜を良い街にしよう』という理念を持ち、一致団結で活動して
行くのです。志し同じうする人たちなのです。
これはね、楽しいですよ。
みんな、志願して会員になるのですから、まあ積極的なこと・・・積極的なこと・・・
そしてテンションの高いこと・・・高いこと・・・。
何より驚かされたのが、『オンとオフ』。
毎月の例会というのは、広い会場で、理事長が鐘を鳴らして始まり、
国歌斉唱があり、綱領があったりと、厳かな雰囲気ので中行われるのですが、
例会が終わったあとの『懇親会』は・・・・・
大騒ぎ、大盛り上がりのオンパレード！！
そのスイッチの入り方というのは、面食らうほど衝撃的でした。
横浜の青年会議所ですから、例会・懇親会はほぼ「みなとみらい」で行います。







みなとみらいの色々な場所に行けて楽しいというのもありますし、
何より、この歳になってから友達が増えるというのはなかなかないことです。
簡単に友達と言いますが、志しを同じうする友達なのです。
生涯の仲間ですよね。ありがたやありがたや。
本業の不動産業と平行してのＪＣですから、時間的な余裕もありませんが、
わたくしに舞い降りたせっかくのチャンスですから、精一杯頑張ってみようと
思っております。

久しぶりのブログ、ちょっと内容堅めですね・・・・
次回は柔らかめで行きましょうね。。

じゃ、そういうことで！！  

こんにちは、総務部の田中（英）です。
先日、残念な事に弊社で管理している物件で火災が発生しました。灰皿に溜まった吸い殻をプラッスチック製のゴミ箱に捨てたのが原因との事。
怪我人が出なかったのが幸いですが、火元の部屋は全焼。隣室は半焼。隣接する棟にも被害が及ぶ程の火事。。。



失火法が適用されるケースですので家財道具の損害を被った近隣の住人が、火元の住人に対して損害賠償を求める事ができません。家財道具の損失は自らが加入している保険を使い補う事となります。

でも。。。燃えてしまった思い出は誰も補ってくれません。
お気に入りの洋服・家族が写っているアルバム等々。。被災したお宅を訪ね、色々と話を聞くとだいぶ切ない気持ちになります。
当たり前の言葉で、使い古した言葉ですが「ホントに火の元には気をつけましょう」
自身や家族、近隣の人が皆不幸になります。絶対に火事を出してはいけません。

それともう１つ。。。。「火災保険には絶対に入りましょう」
不動産屋が勧める、２年間で２万円程の保険料を絶対にケチってはいけません。
更新契約時に「オレんちは、たいした家財道具が無いから盗まれても平気だー」と言うお客さんがたま－にいますが、そうゆう問題ではありません。甘い事を言ってはいけません。
自分の身は自分でしか守る事ができません。自身の家財・貸し主に対する保証・漏水事故等の個人賠償も含む保険です。必ず加入しましょう。



話変わって、現在進行中の「アライグマ捕獲大作戦」・・・
「アライグマが出没！」との連絡が月極駐車場の契約者から有り。
普段、電話で連絡いただく事柄って。。
蛇口やトイレの水漏れ・共用灯の球切れ・上の住人が騒々しい・隣で建築中のビルの騒音を何とかしてくれ！等々様々なんですけどね。さすがに、ラスカルは初めてのケース。
さっそく現場に行ってみると駐車場の区画に、アライグマが「ヨウヲタシタ跡」・・・
だいぶひどい状態でした。近隣の皆さんもだいぶお困りの様子。



んで、檻設置＠駆除業者。
捕まったのはハクビシン。
ラスカルは未だ捕まらず。

どーなるんでしょ。。。この先。  

川和台の中山さん
観賞用に『稲』をお持ちいただき有難うございます。



室内でも２週間くらいは大丈夫なようです。
先ほど追肥もしたので頑張って育てます。
マメ男の私が頑張ります。

また、是非立ち寄ってください。  

月刊担当者ブログと化しておりますが、アップさえすればアクセスされる管理部　田中義明です。
この6月から募集の仕事を移管してからというものの地味に再作成した物件情報についてはアクセス数を飛躍的に向上しております。
例えば6月14日19時25分　アップしたこの物件　　http://nakayamalife.jp/view.php?StockId=00006316
内装とパノラマ画像が倉庫になかった事が悔やまれますが何件の問い合わせがくるのでしょうね？問い合わせお待ちしています。
ところでみなさんが本当に住みたくなるお部屋ってそれぞれだとおもいますが、自分自身の募集作風はこの部屋のコンセプトはココ！！という感じでPR中です。
当社はリクルート、アットホーム、アドパーク、ホームズプラスこの当社HPに掲載しているのでニュアンスや言い回しの差はあれど基本はコンセプト重視です。
ただ自分1人だと芸がないので6月から新しいスタッフに手伝って頂きながら掲載をしていきます。
このHPの利点について、ちょっといい話。実は作成後、瞬速で情報が更新されます。なぜって自分が常に写真が入居時期を更新しているから。
リフォームが上がれば即入居、即写真撮影、即掲載。せっかくいい部屋だな～と思っても入居時期微妙だとすればメールで
問い合わせをして頂きたい。本当に住みたいと思う気持ちがあればリフォーム業者に施工完了の時期を折衝するからね。
こんなリアルタイム物件対応が可能な部屋探しのページを活用しない手はないと思う。
ところでオカピは珍獣なの？珍獣かも？ある種この管理部も珍獣部署と言われているので珍獣が珍獣をPRという事で今回の写真はオカピちゃん。そのうちベニアでオカピを作り出す可能性はあると思います。
おそらく自分がベニアを買ってきて昔の缶スプレーアートの技術を披露する事になったとしても誰も止めないでしょう・・・
今回　　というより今月はっこれにて

  

丸進不動産へ入社して　来月で早１年です　.+:。(ノ^∇^)ノ゜.+:。ハヤイネー


入社当時から抱いていた私の★夢★

壱：カップルで入居した二人が『結婚しました♪』と名義の変更に来てくれること
弐：結婚で入居した二人が『子供が産まれました♪』と報告に来てくれること

入居した皆さんの人生の一部に関わっている仕事ですから
その人生や生活に変化があったことを知らせてもらえるなんて　この上ない幸せですから　*:.。☆..。.(´∀｀人)

入社１年目を目前にして　その夢が叶いました♪

先日　物件へ出掛けた際　入社して間もなくの頃に入居していただいた
結婚を前提にしているというカップルの彼女とバッタリ遭遇!!!
『来月　籍を入れることになりました(●´∀｀●)』
とても幸せそうな顔で報告してくれました

そして昨日は
奥様の出産を機に　ご主人のご実家近くの中山へ引っ越すということで入居していただいたご夫婦
契約のころから奥様の体調が優れず　心配をしていたのですが
無事に産まれた男の子と一緒に　店へ顔を出しにきてくれました♪
とーーーってもカワイイ　というより　ハンサムな男の子　*:.。☆..。.(´∀｀人)



ご了承頂き　写真を撮らせて貰いました

人生の時間の多くを過ごす家を紹介する　とても大事な仕事
たくさんの方にお会いし　そのお手伝いを　ほんの一部でも出来たら・・・・
また身が引き締まります!!!
しかしながら　実際の身は日々緩んでおります・・・・　　　お後がよろしいようでｗ  

横浜ウォーカー　６月８日　発売号

中山の特集があるのですが
その一部で　丸進不動産　が　チョコっと出ちゃいます　



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ワ　――.+:。ヾ(o・ω・)ノ゜.+:。――　イ



どこに出るかは・・・・　よく探してみてくださいｗ

私達の大好きな中山の街
どのように紹介されるのか　楽しみです♪

立ち読み？？

いや　是非購入して　紹介されている中山の街を
　　　　　　　　　　　　　　すみずみまで探索してみてくださいネ　( ゜Д゜)b  

普段の行いのおかげか
前日まで曇り続きだった沖縄は　晴天続き♪
南国特有のにわか雨はあったものの　行く先々では傘いらず!!

空港近くでレンタカーに乗り換え　沖縄周遊へ・・・

まずは腹ごしらえ!!!　
地元スーパーの総菜売り場は　沖縄色が満載で面白い!!!
そんな情報を仕入れていたので行ってみると・・・やっぱり面白い!!!
もずくの天ぷら　魚の天ぷら　これは最高に美味しかったですね♪
何の調味料無しでも　ほんのり塩味で　とても美味しゅうございました

沖縄ワールドでは
蒸し暑い鍾乳洞を1時間近く散策し
エイサー(沖縄の伝統舞踊？)を鑑賞し
ハブ館では　胴回り２０センチオーバーのヘビを首に巻いてきましたｗ

初日は　沖縄本島の右ルートを攻める予定だったので
離島の　伊計島　へ渡る　海中道路　へ行きました
海中道路・・・と行っても　青函トンネルのように海中を走るのではなく
まるで　海の上を走行しているような感覚になる
ただただ一直線の橋が　４キロも続いているのです




なるほど気持ちが良い♪
もう夕方近くなっていたので　輝くような海の写真が撮れず無念・・・




高速を使わずに　下道で国際通りにあるホテルへ・・・
とってもキレイな　アクセスの良いホテルでした
参考までに・・・・
http://www.rocore.jp/←ロコアナハ
国際通りスタート地点の　県庁前駅の目の前!!!
とにかく　朝のビュッフェが　最高に美味しかったです♪

そして夕飯に予約した　沖縄民謡のステージがある居酒屋へ・・・
http://tb.jcc-okinawa.net/←とぅばらーま
実は　２度目の来店なんですが　ここの沖縄そばが美味しい♪

普段は車の運転が多く
外食でビール・・なんて無縁なのですが　旅って最高!!!
美味しい食事と　沖縄のオリオンビール　がっつり頂きました♪
(青木さん・英智さん・義明さん・軽部さん　ご馳走様でした!!!)

では・・・これで初日の報告終わり!!!
２泊３日分　ブログネタとして　続けますｗ
  

さて、久しぶりに会社ブログをアップした管理部の田中義明です。最近、謎に円形脱毛症。おかげで 風が怖くて自転車に乗る時はヘアバンド着用中です。まあ、管理部内の空気は相変わらず、のほほ～んとした中で仕事をしているので禿げた原因がストレスではないと思うのですが・・合わせ鏡で日々 チェックだけはしています。さて、話は変わりますが管理部にはお掃除隊長マグナムおじいちゃんこと伊藤さんから始まり宝塚歌劇団大好き、ワンピースヲタの関さん、もうすぐ出産の山地さん、そして最近になって着付けと言う特技を持つ事を暴露した西内さんがおります。本人非公開希望で紹介できませんが、他にもお掃除隊・物件ブログスタッフ等で総勢１５名が在籍。とにかくキャラが濃い面々ですが今回は本人承諾で西内さんの業務にスポットをあてて話を進めます。西内さんという人柄はいずれ本人が担当ブログを出すはずですので・・・。西内さんの業務で気が最も重いのは督促。家賃の入金連絡が５日を過ぎても連絡がないと出撃要請。要請がかかると、どんな業務も一時停止され自分とお掃除長が砲弾になり駐車場については車の確認、立て看板の設置、建物なら訪問して生存確認をしなければいけません。緊急連絡先、連帯保証人はもちろん、勤務先への連絡。保証会社への通達と毎月１日までに入金する約束が守られていない 場合には即対応。今年に入り何件も依頼がありましたが、西内さんの前の机にいる自分としては、勘違いやうっかりでも入金が遅れてしまった場合でも管理部５１１ー８６５９に連絡すべきだと。きちんと月末まで入れていた人が突然入金がなかったら、何かあったのではと心配します。過去に 部屋をお世話した方が連絡が取れなくなり 亡くなっていた悲しい体験を持つ自分としては、入金がない地点で頭によぎるんです。普通に考えたら家賃の遅れはありえない話、ただ生活をしく中ではいろんな事が起りますね。家賃の事で何かあったら、まずは管理部に連絡。身内の緊急入院や自身の病気、失職や勤務先の給料の未払い、出産、離婚など誰かに相談しないと解決できないなら丸進不動産に連絡して欲しい。どうにもならなくなる前に管理部に足を運んでください。パチンコで大負けしたとか出会い系サイトで出費がかさんだなんて問題外だけど、現状を好転させたいなら役に立てる事はあるから 。管理部総責任者の牧子さんが親身になって相談に乗って貰えるし、場合よっては社長が一緒に役所まで行って貰えるし。西内さんからの家賃入金確認連絡や督促は家賃の催促より、むしろ 困っているなら連絡して欲しいメッセージ。嘘をつかない、出来ない約束をしない。家賃が払えずに悪い事をしてると心から思う人ほど連絡がないので、今回はブログにて管理部の 家賃未入金督促の対応を 伝えました。ちなみに滞納を棚にあげて自分を正当化する方には契約書通りの内容を履行いたします。今回はこれにて  

幹線道路の花壇に鮮やかなチューリップが
歩行者を和ませてくれます。



『花いっぱいの会』の方々
『森の台小学校』『中山小学校』『上山小学校』
『中山中学校』の有難うございます。



綺麗な街っていいですね。